HesapHanem

Kalkulačka Mello-Roos

Zadajte hodnotu domu, základnú sadzbu dane a osobitnú dávku na odhad celkovej dane.

Ako používať

  1. Zadajte potrebné hodnoty do polí.
  2. Kliknite na „Vypočítať“ a zobrazí sa výsledok.
  3. Skopírujte alebo zdieľajte výsledok tlačidlom „Zdieľať“.

O tejto kalkulačke

Mello-Roos označuje osobitnú daň ukladanú domom v rámci Community Facilities District (CFD) v Kalifornii, vytvorenú podľa zákona Mello-Roos Community Facilities Act z roku 1982 na financovanie infraštruktúry — škôl, ciest, kanalizácie, parkov — v novo zastavaných oblastiach, ktoré by inak nevytvárali dostatok príjmov z dane z nehnuteľností na tieto vylepšenia. Celkový ročný daňový účet spája štandardnú základnú daň z nehnuteľností (približne hodnota určená na daňové účely krát základná sadzba) s osobitným pevným alebo podľa vzorca určeným poplatkom Mello-Roos a vydelením celku 12 získate mesačné náklady.

Kupujúci domov a realitní makléri používajú túto kalkulačku na odhad skutočných nákladov na držbu nehnuteľnosti v CFD, pretože poplatky Mello-Roos môžu pridať významnú sumu k základnej sadzbe dane z nehnuteľností a zvyčajne sa v jednoduchom výpise „daňovej sadzby“ neobjavia zreteľne. Keďže tieto poplatky môžu trvať 20–40 rokov a niekedy sa časom znižujú, ako sa splácajú dlhopisy, kupujúci hodnotiaci nové zástavby v Kalifornii často skúmajú, či dom patrí do okrsku Mello-Roos, skôr než ho porovnajú s podobným domom bez neho.

Bola táto stránka užitočná?

Môžete vybrať až 3 reakcie.

Komentáre

  • Pridajte prvý komentár.

Populárne kalkulačky

Kalkulačka úveru

Vypočítajte mesačné splátky úveru, celkový úrok a celú sumu na splatenie.

Kalkulačka percent

Vypočítajte percentá, percentuálnu zmenu a koľko percent tvorí jedno číslo z druhého.

Kalkulačka zľavy

Vypočítajte konečnú cenu po percentuálnej zľave a zistite, koľko ušetríte.

Kalkulačka BMI

Vypočítajte si index telesnej hmotnosti (BMI) z výšky a hmotnosti a zistite svoju kategóriu.

Kalkulačka veku

Vypočítajte svoj presný vek v rokoch, mesiacoch a dňoch z dátumu narodenia.

Kalkulačka zloženého úročenia

Zistite, ako vaše úspory rastú vďaka zloženému úročeniu a pravidelným vkladom.

Všetky kalkulačky