ரீஃபைனான்ஸ் Vs ரீகாஸ்ட் கால்குலேட்டர்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

ஒரு அடமானக் கடனை ரீஃபைனான்ஸ் செய்வது உங்கள் தற்போதைய கடனை முற்றிலும் புதிய ஒன்றால் — பொதுவாகப் புதிய வட்டி விகிதம் மற்றும் காலத்துடன் — மாற்றுகிறது; அதே சமயம் ஒரு ரீகாஸ்ட் (மறு-அமோர்டிசேஷன் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) உங்கள் அசல் கடனையும் வட்டி விகிதத்தையும் தக்கவைத்து, நீங்கள் அசலுக்கு எதிராக ஒரு பெரிய மொத்தத் தொகையைச் செலுத்திய பிறகு மாதத் தவணையை மறுகணக்கீடு செய்கிறது, இப்போது சிறியதாகிவிட்ட இருப்பை மீதமுள்ள அசல் காலம் முழுவதும் பரப்புகிறது. ரீஃபைனான்ஸ் செய்வதில் பொதுவாக ஒரு கடன் தகுதிச் சரிபார்ப்பு, மதிப்பீடு, மற்றும் கடன் தொகையில் தோராயமாக 2-5% முடிவுறுத்தல் செலவுகள் அடங்கும்; அதே சமயம் ரீகாஸ்ட் செய்வதற்குப் பொதுவாகக் கடன் சேவையாளர் விதிக்கும் ஒரு சிறிய நிலையான நிர்வாகக் கட்டணம் மட்டுமே ஆகும் (பெரும்பாலும் சில நூறு டாலர்கள்).

ஒரு எதிர்பாராத பணம் — ஒரு வாரிசுரிமை, போனஸ், அல்லது வீடு விற்ற வருவாய் — கிடைத்து, குறைந்த மாதத் தவணையை விரும்பும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் இரண்டு பாதைகளுக்கு இடையே முடிவெடுக்க இந்த ஒப்பீட்டைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்: தற்போதைய சந்தை விகிதங்கள் உங்கள் தற்போதைய விகிதத்தை விடக் கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும்போது ரீஃபைனான்ஸ் பொருத்தமானது; அதே சமயம் உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு நல்ல விகிதம் இருந்து, கடன் காலத்தை மீட்டமைக்காமலோ ரீஃபைனான்ஸ் முடிவுறுத்தல் செலவுகளைச் செலுத்தாமலோ, ஏற்கனவே உங்களிடம் உள்ள பணத்தைப் பயன்படுத்தித் தவணையை மட்டும் குறைக்க விரும்பினால் ரீகாஸ்ட் பொருத்தமானது.

இந்தக் கால்குலேட்டர் உங்கள் தற்போதைய கடன் இருப்பு, மீதமுள்ள காலம், வட்டி விகிதம், மற்றும் ஒரு கற்பனையான மொத்தத் தொகைச் செலுத்துதலுடன், ஒரு ரீஃபைனான்ஸ் விகிதம் மற்றும் அதன் முடிவுறுத்தல் செலவுகளையும் எடுத்துக்கொண்டு, ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் கீழும் விளையும் புதிய மாதத் தவணையை ஒப்பிடுகிறது; இதனால் உங்கள் குறிப்பிட்ட எண்களுக்கு எது உங்கள் தவணையை அதிகமாகக் குறைக்கிறது என்பதைப் பார்க்கலாம். மொத்தத் தொகை ரீகாஸ்ட் பக்கத்தில் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பதைக் கவனிக்கவும்; ரீஃபைனான்ஸ் பக்கம் முழு இருப்பையும் முடிவுறுத்தல் செலவுகளையும் சேர்த்து மாதிரியாக்குகிறது, எனவே நீங்கள் ரீஃபைனான்ஸ் செய்தால் அந்தப் பணம் உங்கள் கையிலேயே இருக்கும் என இந்த ஒப்பீடு கருதுகிறது.