HesapHanem

Reiknivél fyrir arðsemi leigueignar (ROI)

Sláðu inn árlegar leigutekjur, árlegan kostnað og heildarfé fjárfest til að fá ROI leigu og sjóðstreymi.

Hvernig á að nota

  1. Sláðu inn gildin þín í reitina hér að ofan.
  2. Ýttu á Reikna til að sjá niðurstöðuna samstundis.
  3. Notaðu Deila hnappinn til að afrita tengil á niðurstöðuna þína.

Um þessa reiknivél

Þessi reiknivél reiknar reiðufjárávöxtun (cash-on-cash) leigueignar: árlegt sjóðstreymi (innheimt leiga að frádregnum árlegum útgjöldum — rekstrarkostnaði eins og sköttum, tryggingum og viðhaldi, auk hvers kyns afborgana af húsnæðisláni) deilt með heildarfjárhæðinni sem raunverulega var lögð fram í reiðufé — útborgun, lokunarkostnaði og hvers kyns viðgerðum fyrirfram — sett fram sem hlutfall.

Fasteignafjárfestar kjósa þessa ávöxtun fram yfir einfaldari brúttóarðsemistölur vegna þess að hún mælir ávöxtun á það fjármagn sem raunverulega er í húfi en ekki á fullt kaupverð eignarinnar, sem gerir auðvelt að bera skuldsett leigukaup saman við aðra fjárfestingarkosti eins og vísitölusjóði eða skuldabréf. Reiðufjárávöxtun upp á 8–12% þykir almennt traust fyrir leigueign.

Var þetta gagnlegt?

Þú getur valið allt að 3 viðbrögð.

Athugasemdir

  • Vertu fyrst/ur til að skrifa athugasemd.

Vinsælar reiknivélar

Lánareiknivél

Mánaðarleg greiðsla, heildarvextir og heildarafborgunaráætlun.

Prósentureiknivél

Prósentubreyting, prósenta af gildi og hlutfallsútreikningar.

Afsláttarreiknivél

Reiknið lokaverð, sparnað og afsláttarupphæð.

BMI reiknivél

Líkamsþyngdarstuðull út frá hæð og þyngd (metrakerfi eða imperial).

Aldursreiknivél

Reiknaðu nákvæman aldur þinn í árum, mánuðum og dögum frá fæðingardegi.

Vaxtavaxtareiknivél

Reiknaðu lokaupphæð og áunna vexti með vaxtavöxtum.

Allar reiknivélar