HesapHanem

Üürikinnisvara ROI Kalkulaator

Sisesta aastane üür, aastased kulud ja kogu investeeritud raha, et saada üürikinnisvara ROI ja rahavoog.

Kuidas kasutada

  1. Sisestage oma väärtused ülaltoodud väljadele.
  2. Tulemuse nägemiseks klõpsake "Arvuta".
  3. Tulemuse saatmiseks kasutage nuppu "Jaga".

Selle kalkulaatori kohta

See kalkulaator arvutab üüriobjekti omakapitali tootluse (cash-on-cash): aastane rahavoog (kogutud üür miinus aastakulud — tegevuskulud, nagu maksud, kindlustus ja hooldus, pluss kõik hüpoteeklaenu maksed) jagatud tegelikult investeeritud sularahaga — sissemakse, tehingukulud ja kõik ettemakstud remondid —, väljendatuna protsendina.

Kinnisvarainvestorid eelistavad seda ROI-d lihtsamatele brutotootluse näitajatele, sest see mõõdab tootlust tegelikult ohustatud kapitalilt, mitte objekti kogu ostuhinnalt, mistõttu on võimenduslikku üüritehingut lihtne võrrelda teiste investeeringutega, nagu indeksifondid või võlakirjad. Omakapitali tootlust 8–12% peetakse üüriobjekti puhul üldiselt tugevaks.

Kas see oli kasulik?

Saate valida kuni 3 reaktsiooni.

Kommentaarid

  • Ole esimene, kes kommenteerib.

Populaarsed kalkulaatorid

Laenukalkulaator

Kuumakse, intress kokku ja täielik maksegraafik.

Protsendi kalkulaator

Protsendi muutus, protsent millestki ja suhtarvutused.

Allahindluse kalkulaator

Arvuta lõpphind, sääst ja allahindluse summa.

KMI kalkulaator

Kehamassiindeks pikkusest ja kaalust (meetriline või imperiaalne).

Vanusekalkulaator

Arvuta täpne vanus aastates, kuudes ja päevades sünnikuupäeva järgi.

Liitintressi kalkulaator

Arvuta lõppsumma ja teenitud intress liitintressiga.

Kõik kalkulaatorid