HesapHanem

Ҳисобкунаки ROI-и амволи иҷоравӣ

Барои гирифтани ROI ва ҷараёни нақдинаи иҷора иҷораи солона, хароҷоти солона ва маблағи умумии сармоягузоришударо ворид кунед.

Тарзи истифода

  1. Қиматҳои худро дар майдонҳои боло ворид кунед.
  2. Барои дидани натиҷа фавран тугмаи «Ҳисоб кардан»-ро пахш кунед.
  3. Барои нусхабардории пайванди натиҷа тугмаи «Мубодила»-ро истифода баред.

Дар бораи ин ҳисобкунак

Ин ҳисобкунак бозгашти нақдинаи сармоягузорӣ (cash-on-cash)-ро барои амволи иҷоравӣ ҳисоб мекунад: ҷараёни нақдинаи солона (иҷораи ҷамъшуда минус хароҷоти солона — хароҷоти амалиётӣ, ба монанди андозҳо, суғурта ва нигоҳдорӣ, ва ҳамчунин ҳама гуна пардохтҳои ипотека) тақсим ба маблағи нақдии воқеан сармоягузоришуда — пардохти аввалия, хароҷоти бастани муомила ва ҳама гуна таъмири пешакӣ — ки бо фоиз ифода мешавад.

Сармоягузорони амволи ғайриманқул ин ROI-ро аз нишондиҳандаҳои соддатари ҳосилнокии умумӣ афзал медонанд, зеро он бозгашти сармояи воқеан дар хатарро ченак мекунад, на нархи пурраи харидории амвол, ва ин муқоисаи муомилаи иҷораи бо қарз бо дигар сармоягузориҳо, ба монанди фондҳои индексӣ ё вомбаргҳоро осон мекунад. Бозгашти cash-on-cash аз 8–12% барои амволи иҷоравӣ умуман хуб ҳисоб мешавад.

Оё ин муфид буд?

Шумо метавонед то 3 вокуниш интихоб кунед.

Шарҳҳо

  • Аввалин шарҳро шумо нависед.

Калькуляторҳои машҳур

Ҳисобкунаки қарз

Пардохти моҳона, фоизи умумӣ ва ҷадвали пурраи амортизатсия.

Ҳисобкунаки фоиз

Тағйироти фоизӣ, фоиз аз адад ва ҳисобҳои таносуб.

Ҳисобкунаки тахфиф

Нархи ниҳоӣ, сарфа ва маблағи тахфифро ҳисоб кунед.

Ҳисобкунаки BMI

Индекси массаи бадан аз қад ва вазн (системаи метрӣ ё дюймӣ).

Ҳисобкунаки синну сол

Синни дақиқи худро аз санаи таваллуд бо солҳо, моҳҳо ва рӯзҳо ҳисоб кунед.

Ҳисобкунаки фоизи мураккаб

Маблағи ниҳоӣ ва фоизи бадастомадаро бо капитализатсия ҳисоб кунед.

Ҳамаи калкуляторҳо