HesapHanem

Калькулятор ROI орендної нерухомості

Введіть річну оренду, річні витрати та загальні вкладені кошти, щоб отримати ROI та грошовий потік оренди.

Як користуватися

  1. Введіть свої значення в поля вище.
  2. Натисніть «Обчислити», щоб одразу побачити результат.
  3. Скористайтеся кнопкою «Поділитися», щоб скопіювати посилання на результат.

Про цей калькулятор

Цей калькулятор обчислює рентабельність власних вкладень (cash-on-cash) для орендної нерухомості: річний грошовий потік (зібрана орендна плата мінус річні витрати — операційні витрати, як-от податки, страхування й обслуговування, плюс будь-які платежі за іпотеку), поділений на загальну суму реально вкладених коштів — перший внесок, витрати на закриття угоди та будь-який початковий ремонт, — виражений у відсотках.

Інвестори в нерухомість віддають перевагу цьому показнику ROI над простішими показниками валової прибутковості, бо він вимірює дохід на реальний капітал під ризиком, а не на повну купівельну ціну об’єкта, що дає змогу легко порівняти орендну угоду з кредитним плечем з іншими інвестиціями, як-от індексні фонди чи облігації. Рентабельність власних вкладень у 8–12% загалом вважається солідною для орендної нерухомості.

Чи була ця сторінка корисною?

Можна вибрати до 3 реакцій.

Коментарі

  • Залиште перший коментар.

Популярні калькулятори

Кредитний калькулятор

Щомісячний платіж, загальні відсотки та повний графік погашення.

Калькулятор відсотків

Відсоткова зміна, відсоток від і обчислення співвідношень.

Калькулятор знижки

Розрахуйте кінцеву ціну, заощадження та суму знижки.

Калькулятор ІМТ

Індекс маси тіла за зростом і вагою (метрична або імперська система).

Калькулятор віку

Розрахуйте точний вік у роках, місяцях і днях за датою народження.

Калькулятор складних відсотків

Розрахуйте кінцеву суму і нараховані відсотки з капіталізацією.

Усі калькулятори