HesapHanem

Калькулятар ROI арэнднай нерухомасці

Увядзіце гадавую арэнду, гадавыя выдаткі і агульны ўкладзены капітал, каб атрымаць ROI арэнды і грашовы паток.

Як карыстацца

  1. Увядзіце свае значэнні ў палі вышэй.
  2. Націсніце "Разлічыць", каб убачыць вынік.
  3. Скарыстайцеся кнопкай "Падзяліцца", каб адправіць вынік.

Пра гэты калькулятар

Гэты калькулятар вылічвае прыбытковасць cash-on-cash для арэнднай нерухомасці: гадавы грашовы паток (сабраная арэндная плата мінус гадавыя выдаткі — аперацыйныя выдаткі, такія як падаткі, страхоўка і абслугоўванне, плюс любыя іпатэчныя плацяжы), падзелены на агульную суму гатоўкі, сапраўды ўкладзенай — першапачатковы ўзнос, выдаткі на закрыццё і любыя папярэднія рамонты, — выражаную ў працэнтах.

Інвестары ў нерухомасць аддаюць перавагу гэтаму ROI перад больш простымі паказчыкамі валавой даходнасці, бо ён вымярае прыбытак на рэальны капітал пад рызыкай, а не на поўны кошт набыцця нерухомасці, што дазваляе лёгка параўнаць арэнду з пазыковым фінансаваннем з іншымі інвестыцыямі, напрыклад індэксавымі фондамі або аблігацыямі. Прыбытковасць cash-on-cash 8–12% звычайна лічыцца добрай для арэнднай нерухомасці.

Ці была гэтая старонка карыснай?

Можна выбраць да 3 рэакцый.

Каментарыі

  • Будзьце першым, хто пакіне каментарый.

Папулярныя калькулятары

Крэдытны калькулятар

Штомесячны плацёж, агульныя працэнты і поўны графік амартызацыі.

Калькулятар працэнтаў

Працэнтная змена, працэнт ад значэння і разлікі суадносін.

Калькулятар зніжкі

Разлічыце канчатковую цану, эканомію і суму зніжкі.

Калькулятар BMI

Індэкс масы цела з росту і вагі (метрычны або імперскі).

Калькулятар узросту

Разлічыце дакладны ўзрост у гадах, месяцах і днях ад даты нараджэння.

Калькулятар складаных працэнтаў

Разлічыце канчатковую суму і зароблены працэнт з улікам складанасці.

Усе калькулятары