HesapHanem

Υπολογιστής ROI Ακινήτου προς Ενοικίαση

Εισαγάγετε το ετήσιο ενοίκιο, τα ετήσια έξοδα και το συνολικό επενδυμένο κεφάλαιο για να λάβετε το ROI και την ταμειακή ροή του ακινήτου.

Πώς να το χρησιμοποιήσετε

  1. Εισαγάγετε τις τιμές σας στα παραπάνω πεδία.
  2. Πατήστε "Υπολογισμός" για να δείτε το αποτέλεσμα.
  3. Χρησιμοποιήστε το "Κοινοποίηση" για να στείλετε το αποτέλεσμά σας.

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Αυτός ο υπολογιστής υπολογίζει την απόδοση μετρητών επί μετρητών (cash-on-cash) για ένα ακίνητο προς ενοικίαση: ετήσιες ταμειακές ροές (ενοίκιο που εισπράχθηκε μείον ετήσια έξοδα — λειτουργικά έξοδα, όπως φόροι, ασφάλιση και συντήρηση, συν τυχόν δόσεις στεγαστικού) διαιρεμένες με το συνολικό μετρητό που επενδύθηκε πραγματικά — προκαταβολή, έξοδα κλεισίματος και τυχόν αρχικές επισκευές — εκφρασμένες ως ποσοστό.

Οι επενδυτές ακινήτων προτιμούν αυτό το ROI από τα απλούστερα μεγέθη ακαθάριστης απόδοσης, επειδή μετρά την απόδοση στο πραγματικό κεφάλαιο που βρίσκεται σε κίνδυνο και όχι στην πλήρη τιμή αγοράς του ακινήτου, διευκολύνοντας τη σύγκριση μιας μοχλευμένης συμφωνίας ενοικίασης με άλλες επενδύσεις όπως αμοιβαία κεφάλαια δεικτών ή ομόλογα. Μια απόδοση cash-on-cash 8–12% θεωρείται γενικά ικανοποιητική για ένα ακίνητο προς ενοικίαση.

Σας φάνηκε χρήσιμο;

Μπορείτε να επιλέξετε έως 3 αντιδράσεις.

Σχόλια

  • Γράψτε το πρώτο σχόλιο.

Δημοφιλείς υπολογιστές

Υπολογιστής δανείου

Μηνιαία δόση, σύνολο τόκων και πλήρες πρόγραμμα αποπληρωμής.

Υπολογιστής ποσοστών

Ποσοστιαία μεταβολή, ποσοστό από και υπολογισμοί αναλογιών.

Υπολογιστής έκπτωσης

Υπολογίστε την τελική τιμή, την εξοικονόμηση και το ποσό της έκπτωσης.

Υπολογιστής BMI

Δείκτης μάζας σώματος από ύψος και βάρος (μετρικό ή imperial).

Υπολογιστής ηλικίας

Υπολογίστε την ακριβή σας ηλικία σε χρόνια, μήνες και ημέρες από την ημερομηνία γέννησης.

Υπολογιστής σύνθετου τόκου

Υπολογίστε το τελικό ποσό και τους τόκους που κερδίσατε με ανατοκισμό.

Όλοι οι υπολογιστές