ভাড়া সম্পত্তি ROI ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

এই ক্যালকুলেটর একটি ভাড়া সম্পত্তির জন্য ক্যাশ-অন-ক্যাশ বিনিয়োগ প্রতিদান হিসাব করে: বার্ষিক নগদ প্রবাহ (আদায় হওয়া ভাড়া বিয়োগ বার্ষিক ব্যয় — কর, বিমা ও রক্ষণাবেক্ষণের মতো পরিচালন ব্যয়, এবং যেকোনো মর্টগেজ কিস্তি) ভাগ প্রকৃতপক্ষে বিনিয়োগ করা মোট নগদ — ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ ও যেকোনো প্রাথমিক মেরামত — শতাংশে প্রকাশিত।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা সরল মোট-ইল্ড সংখ্যার চেয়ে এই ROI পছন্দ করেন কারণ এটি সম্পত্তির পুরো ক্রয়মূল্যের বদলে ঝুঁকিতে থাকা প্রকৃত মূলধনের ওপর প্রতিদান মাপে, ফলে একটি লিভারেজড ভাড়া চুক্তিকে ইনডেক্স ফান্ড বা বন্ডের মতো অন্য বিনিয়োগের সঙ্গে তুলনা করা সহজ হয়। ভাড়া সম্পত্তির জন্য 8–12% ক্যাশ-অন-ক্যাশ প্রতিদান সাধারণত ভালো ধরা হয়।