HesapHanem

Bérelt ingatlan ROI kalkulátor

Adja meg az éves bérleti díjat, az éves költségeket és a befektetett teljes készpénzt a bérleti ROI-hoz és a cash flow-hoz.

Hogyan használja

  1. Adja meg az értékeit a fenti mezőkben.
  2. Nyomja meg a Számítás gombot, hogy azonnal lássa az eredményt.
  3. A Megosztás gombbal másolhatja ki az eredményéhez vezető hivatkozást.

Erről a kalkulátorról

Ez a kalkulátor egy bérelt ingatlan cash-on-cash befektetési megtérülését számítja ki: az éves cash flow-t (a beszedett bérleti díj mínusz az éves kiadások – üzemeltetési költségek, például adók, biztosítás és karbantartás, valamint az esetleges jelzáloghitel-törlesztések) elosztja a ténylegesen befektetett teljes készpénzzel – önerő, lezárási költségek és az esetleges előzetes javítások –, és az eredményt százalékban fejezi ki.

Az ingatlanbefektetők ezt az ROI-t részesítik előnyben az egyszerűbb bruttó hozamszámokkal szemben, mert a ténylegesen kockáztatott tőke hozamát méri, nem az ingatlan teljes vételárát, így könnyen összehasonlítható egy tőkeáttételes bérleti ügylet más befektetésekkel, például indexalapokkal vagy kötvényekkel. A 8–12%-os cash-on-cash megtérülést általában szilárdnak tekintik egy bérlakásnál.

Hasznos volt ez az oldal?

Legfeljebb 3 reakciót választhat.

Hozzászólások

  • Írja meg az első hozzászólást.

Népszerű kalkulátorok

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet, teljes kamat és teljes törlesztési ütemterv.

Százalékkalkulátor

Százalékos változás, százalék valamiből és arányszámítások.

Kedvezménykalkulátor

Számítsa ki a végső árat, a megtakarítást és a kedvezmény összegét.

BMI kalkulátor

Testtömegindex magasságból és súlyból (metrikus vagy imperial).

Életkor-kalkulátor

Számítsa ki pontos életkorát években, hónapokban és napokban a születési dátum alapján.

Kamatos kamat kalkulátor

Számítsa ki a végösszeget és a keresett kamatot kamatos kamattal.

Összes kalkulátor