HesapHanem

Kalkulačka ROI nájemní nemovitosti

Zadejte roční nájem, roční výdaje a celkový investovaný kapitál a získáte ROI nájmu a peněžní tok.

Jak používat

  1. Zadejte své hodnoty do polí výše.
  2. Klikněte na "Vypočítat" a zobrazí se výsledek.
  3. Pomocí tlačítka "Sdílet" odešlete svůj výsledek.

O této kalkulačce

Tato kalkulačka vypočítá návratnost investice v hotovosti (cash-on-cash) u nájemní nemovitosti: roční cash flow (vybrané nájemné minus roční výdaje — provozní náklady, například daně, pojištění a údržba, plus případné splátky hypotéky) děleno celkovou skutečně investovanou hotovostí — akontace, náklady na uzavření a veškeré počáteční opravy — vyjádřené v procentech.

Investoři do nemovitostí tuto ROI upřednostňují před jednoduššími hrubými výnosy, protože měří návratnost skutečně rizikového kapitálu, nikoli plné kupní ceny nemovitosti, takže lze snadno porovnat nájemní obchod s pákou s jinými investicemi, jako jsou indexové fondy nebo dluhopisy. Cash-on-cash návratnost 8–12% se u nájemní nemovitosti obecně považuje za solidní.

Byla tato stránka užitečná?

Můžete vybrat až 3 reakce.

Komentáře

  • Buďte první, kdo přidá komentář.

Oblíbené kalkulačky

Úvěrová kalkulačka

Měsíční splátka, celkový úrok a kompletní splátkový kalendář.

Procentní kalkulačka

Procentní změna, procento z hodnoty a poměrové výpočty.

Kalkulačka slevy

Vypočítejte konečnou cenu, úsporu a výši slevy.

BMI kalkulačka

Index tělesné hmotnosti z výšky a váhy (metrický nebo imperiální).

Kalkulačka věku

Vypočítejte přesný věk v letech, měsících a dnech od data narození.

Kalkulačka složeného úročení

Vypočítejte konečnou částku a získané úroky se složeným úročením.

Všechny kalkulačky