HesapHanem

Īres īpašuma ieguldījumu atdeves (ROI) kalkulators

Ievadiet gada īres ieņēmumus, gada izdevumus un kopējo ieguldīto naudu, lai iegūtu īres ROI un naudas plūsmu.

Kā lietot

  1. Ievadiet vajadzīgās vērtības laukos.
  2. Noklikšķiniet uz “Aprēķināt”, lai redzētu rezultātu.
  3. Nokopējiet vai kopīgojiet rezultātu ar pogu “Kopīgot”.

Par šo kalkulatoru

Šis kalkulators aprēķina īres īpašuma naudas plūsmas atdevi no ieguldītās naudas (cash-on-cash): gada naudas plūsma (iekasētā īre mīnus gada izdevumi — ekspluatācijas izmaksas, piemēram, nodokļi, apdrošināšana un uzturēšana, kā arī jebkuri hipotēkas maksājumi) dalīta ar kopējo faktiski ieguldīto naudu — pirmo iemaksu, darījuma izmaksām un jebkādiem sākotnējiem remontiem —, izteikta procentos.

Nekustamā īpašuma investori šo ROI dod priekšroku vienkāršākiem bruto ienesīguma rādītājiem, jo tas mēra atdevi no faktiski riskētā kapitāla, nevis no īpašuma pilnās pirkuma cenas, un ļauj viegli salīdzināt ar sviras palīdzību finansētu īres darījumu ar citiem ieguldījumiem, piemēram, indeksu fondiem vai obligācijām. Naudas plūsmas atdeve 8–12% parasti tiek uzskatīta par labu īres īpašumam.

Vai tas bija noderīgi?

Varat izvēlēties līdz 3 reakcijām.

Komentāri

  • Esiet pirmais, kas komentē.

Populārākie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators

Ikmēneša maksājums, kopējie procenti un pilns maksājumu grafiks.

Procentu kalkulators

Procentu izmaiņas, procents no un attiecību aprēķini.

Atlaides kalkulators

Aprēķiniet galīgo cenu, ietaupījumu un atlaides summu.

ĶMI kalkulators

Ķermeņa masas indekss no auguma un svara (metriskā vai imperiālā).

Vecuma kalkulators

Aprēķiniet precīzu vecumu gados, mēnešos un dienās no dzimšanas datuma.

Saliktā procenta kalkulators

Aprēķiniet gala summu un nopelnītos procentus ar kapitalizāciju.

Visi kalkulatori