HesapHanem

Калькулятор ROI арендной недвижимости

Введите годовую аренду, годовые расходы и общий вложенный капитал, чтобы получить ROI и денежный поток аренды.

Как пользоваться

  1. Введите нужные значения в поля.
  2. Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть результат.
  3. Скопируйте или поделитесь результатом с помощью кнопки «Поделиться».

Об этом калькуляторе

Этот калькулятор вычисляет рентабельность вложенных собственных средств (cash-on-cash) для арендной недвижимости: годовой денежный поток (собранная арендная плата за вычетом годовых расходов — операционных затрат, таких как налоги, страховка и обслуживание, а также любых платежей по ипотеке), делённый на всю сумму реально вложенных денег — первоначальный взнос, расходы на закрытие сделки и любой предварительный ремонт, — выраженный в процентах.

Инвесторы в недвижимость предпочитают этот показатель ROI более простым показателям валовой доходности, потому что он измеряет отдачу на реально рискуемый капитал, а не на полную цену покупки объекта. Это позволяет легко сравнить арендную сделку с кредитным плечом с другими вложениями, например индексными фондами или облигациями. Рентабельность cash-on-cash в 8–12% обычно считается хорошей для арендной недвижимости.

Была ли эта страница полезной?

Можно выбрать до 3 реакций.

Комментарии

  • Оставьте первый комментарий.

Популярные калькуляторы

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платёж, общие проценты и полный график погашения.

Калькулятор процентов

Процентное изменение, процент от и расчёты отношений.

Калькулятор скидки

Рассчитайте итоговую цену, экономию и сумму скидки.

Калькулятор ИМТ

Индекс массы тела по росту и весу (метрическая или имперская система).

Калькулятор возраста

Рассчитайте точный возраст в годах, месяцах и днях по дате рождения.

Калькулятор сложных процентов

Рассчитайте итоговую сумму и заработанные проценты с капитализацией.

Все калькуляторы