HesapHanem

Жалға берілетін жылжымайтын мүлік ROI калькуляторы

Жалдау ROI мен ақша ағынын алу үшін жылдық жалдау табысын, жылдық шығындарды және салынған жалпы қаражатты енгізіңіз.

Қалай қолдану керек

  1. Жоғарыдағы өрістерге мәндеріңізді енгізіңіз.
  2. Нәтижені бірден көру үшін Есептеу түймесін басыңыз.
  3. Нәтижеге сілтемені көшіру үшін Бөлісу түймесін пайдаланыңыз.

Осы калькулятор туралы

Бұл калькулятор жалға берілетін жылжымайтын мүлік үшін cash-on-cash инвестиция табыстылығын есептейді: жылдық ақша ағыны (жиналған жалдау ақысы минус жылдық шығындар — салықтар, сақтандыру және қызмет көрсету сияқты операциялық шығындар, сонымен қатар кез келген ипотека төлемдері) шын мәнінде салынған жалпы қолма-қол ақшаға — бастапқы жарна, мәміле жабу шығындары және кез келген алдын ала жөндеу — бөлінеді және пайызбен өрнектеледі.

Жылжымайтын мүлік инвесторлары бұл ROI-ді қарапайым жалпы кірістілік көрсеткіштерінен гөрі артық көреді, өйткені ол мүліктің толық сатып алу бағасын емес, шын мәнінде тәуекелге салынған капиталдан түсетін табысты өлшейді, бұл несиемен сатып алынған жалдау мәмілесін индекстік қорлар немесе облигациялар сияқты басқа инвестициялармен салыстыруды жеңілдетеді. Жалға берілетін мүлік үшін 8–12% cash-on-cash табыстылығы әдетте сенімді деп саналады.

Бұл пайдалы болды ма?

3 реакцияға дейін таңдай аласыз.

Пікірлер

  • Алғашқы пікірді сіз жазыңыз.

Танымал калькуляторлар

Несие калькуляторы

Айлық төлем, жалпы пайыз және толық төлем кестесі.

Пайыз калькуляторы

Пайыздық өзгеріс, бір нәрсенің пайызы және қатынас есептеулері.

Жеңілдік калькуляторы

Соңғы бағаны, үнемдеуді және жеңілдік сомасын есептеңіз.

BMI калькуляторы

Бойы мен салмағы бойынша дене салмағының индексі (метрикалық немесе империалдық).

Жас калькуляторы

Туған күннен жыл, ай және күнмен дәл жасыңызды есептеңіз.

Күрделі пайыз калькуляторы

Капитализациямен соңғы соманы және алынған пайызды есептеңіз.

Барлық калькуляторлар