HesapHanem

Kalkulator ROI Hartanah Sewa

Masukkan pendapatan sewa tahunan, perbelanjaan tahunan dan jumlah tunai dilaburkan untuk mendapatkan ROI sewa dan aliran tunai.

Cara guna

  1. Masukkan nilai yang diperlukan dalam medan.
  2. Klik “Kira” untuk melihat keputusan.
  3. Salin atau kongsi keputusan dengan butang “Kongsi”.

Mengenai kalkulator ini

Kalkulator ini mengira pulangan atas pelaburan tunai ke atas tunai bagi hartanah sewa: aliran tunai tahunan (sewa yang dikutip tolak perbelanjaan tahunan — kos operasi seperti cukai, insurans dan penyelenggaraan, serta sebarang bayaran gadai janji) dibahagikan dengan jumlah tunai yang benar-benar dilaburkan — bayaran pendahuluan, kos penutupan dan sebarang pembaikan awal — dinyatakan sebagai peratusan.

Pelabur hartanah lebih menyukai ROI ini berbanding angka hasil kasar yang lebih ringkas kerana ia mengukur pulangan atas modal sebenar yang berisiko dan bukannya harga belian penuh hartanah, menjadikannya mudah untuk membandingkan tawaran sewa berpengaruh hutang dengan pelaburan lain seperti dana indeks atau bon. Pulangan tunai ke atas tunai sebanyak 8–12% lazimnya dianggap kukuh bagi hartanah sewa.

Adakah ini membantu?

Anda boleh memilih sehingga 3 reaksi.

Komen

  • Jadilah yang pertama memberi komen.

Kalkulator popular

Kalkulator Pinjaman

Bayaran bulanan, jumlah faedah dan jadual pelunasan lengkap.

Kalkulator Peratus

Perubahan peratus, peratus daripada, dan pengiraan nisbah.

Kalkulator Diskaun

Kira harga akhir, penjimatan dan jumlah diskaun.

Kalkulator BMI

Indeks jisim badan dari ketinggian dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator umur

Kira umur tepat dalam tahun, bulan dan hari dari tarikh lahir.

Kalkulator faedah kompaun

Kira jumlah akhir dan faedah yang diperolehi dengan kompaun.

Semua Kalkulator