HesapHanem

Kalkulator ROI najemne nepremičnine

Vnesite letno najemnino, letne stroške in skupni vloženi kapital ter pridobite ROI in denarni tok najema.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Ta kalkulator izračuna donos na vloženi denar (cash-on-cash ROI) za najemno nepremičnino: letni denarni tok (zbrana najemnina minus letni izdatki — obratovalni stroški, kot so davki, zavarovanje in vzdrževanje, plus morebitna odplačila hipoteke), deljen z dejansko vloženim skupnim denarjem — pologom, stroški zaključka posla in morebitnimi začetnimi popravili —, izražen v odstotkih.

Vlagatelji v nepremičnine ta ROI imajo raje kot enostavnejše bruto donose, ker meri donos na dejansko tvegani kapital in ne na celotno nakupno ceno nepremičnine, zato je mogoče enostavno primerjati najem z vzvodom z drugimi naložbami, kot so indeksni skladi ali obveznice. Donos na vloženi denar od 8 do 12 % se pri najemni nepremičnini na splošno šteje za dober.

Ali vam je bilo to v pomoč?

Izberete lahko do 3 odzive.

Komentarji

  • Bodite prvi, ki komentira.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji