HesapHanem

Kalkulačka ROI nájomnej nehnuteľnosti

Zadajte ročný nájom, ročné výdavky a celkový vložený kapitál a získajte ROI a peňažný tok nájmu.

Ako používať

  1. Zadajte potrebné hodnoty do polí.
  2. Kliknite na „Vypočítať“ a zobrazí sa výsledok.
  3. Skopírujte alebo zdieľajte výsledok tlačidlom „Zdieľať“.

O tejto kalkulačke

Táto kalkulačka počíta návratnosť investície v hotovosti (cash-on-cash) pre nájomnú nehnuteľnosť: ročný peňažný tok (vybraný nájom mínus ročné výdavky — prevádzkové náklady, ako sú dane, poistenie a údržba, plus prípadné splátky hypotéky) vydelený celkovou skutočne investovanou hotovosťou — akontáciou, nákladmi na uzavretie obchodu a prípadnými úvodnými opravami — vyjadrený v percentách.

Investori do nehnuteľností uprednostňujú toto ROI pred jednoduchšími hodnotami hrubého výnosu, pretože meria návratnosť skutočne rizikovaného kapitálu, nie celej kúpnej ceny nehnuteľnosti, a umožňuje tak ľahko porovnať nájomný obchod financovaný úverom s inými investíciami, ako sú indexové fondy alebo dlhopisy. Návratnosť cash-on-cash 8 – 12% sa pri nájomnej nehnuteľnosti vo všeobecnosti považuje za solídnu.

Bola táto stránka užitočná?

Môžete vybrať až 3 reakcie.

Komentáre

  • Pridajte prvý komentár.

Populárne kalkulačky

Kalkulačka úveru

Vypočítajte mesačné splátky úveru, celkový úrok a celú sumu na splatenie.

Kalkulačka percent

Vypočítajte percentá, percentuálnu zmenu a koľko percent tvorí jedno číslo z druhého.

Kalkulačka zľavy

Vypočítajte konečnú cenu po percentuálnej zľave a zistite, koľko ušetríte.

Kalkulačka BMI

Vypočítajte si index telesnej hmotnosti (BMI) z výšky a hmotnosti a zistite svoju kategóriu.

Kalkulačka veku

Vypočítajte svoj presný vek v rokoch, mesiacoch a dňoch z dátumu narodenia.

Kalkulačka zloženého úročenia

Zistite, ako vaše úspory rastú vďaka zloženému úročeniu a pravidelným vkladom.

Všetky kalkulačky