HesapHanem

Ижара мүлкүнүн ROI эсептегичи

Ижара ROI жана акча агымын алуу үчүн жылдык ижара кирешесин, жылдык чыгымдарды жана салынган жалпы акчаны киргизиңиз.

Кантип колдонуу керек

  1. Жогорудагы талааларга маанилериңизди киргизиңиз.
  2. Натыйжаны заматта көрүү үчүн Эсептөө баскычын басыңыз.
  3. Натыйжаңыздын шилтемесин көчүрүү үчүн Бөлүшүү баскычын колдонуңуз.

Бул калькулятор жөнүндө

Бул калькулятор ижарага берилген мүлк үчүн Cash-on-Cash инвестиция кирешелүүлүгүн эсептейт: жылдык акча агымы (чогултулган ижара минус жылдык чыгымдар — салыктар, камсыздандыруу жана тейлөө сыяктуу операциялык чыгымдар, ошондой эле ипотека төлөмдөрү бар болсо) чындап салынган жалпы акчага — баштапкы төлөмгө, жабуу чыгымдарына жана алдын ала оңдоолорго — бөлүнүп, пайыз катары туюнтулат.

Кыймылсыз мүлк инвесторлору бул ROI-ди жөнөкөйрөөк дүң кирешелүүлүк көрсөткүчтөрүнөн артык көрүшөт, анткени ал мүлктүн толук сатып алуу баасына эмес, тобокелге салынган чыныгы капиталга кирешени өлчөйт, бул левереджделген ижара келишимин индекс фонддору же облигациялар сыяктуу башка инвестициялар менен салыштырууну жеңилдетет. Ижарага берилген мүлк үчүн 8–12% Cash-on-Cash кирешелүүлүк адатта жакшы деп эсептелет.

Бул пайдалуу болдубу?

3 реакцияга чейин тандай аласыз.

Пикирлер

  • Биринчи пикирди сиз жазыңыз.

Популярдуу калькуляторлор

Насыя эсептегич

Айлык төлөм, жалпы пайыз жана толук амортизация графиги.

Пайыз эсептегич

Пайыздык өзгөрүү, бир сандын пайызы жана катыш эсептөөлөрү.

Арзандатуу эсептегич

Акыркы бааны, үнөмдөөнү жана арзандатуу суммасын эсептеңиз.

BMI эсептегич

Бой жана салмак боюнча дене массасынын индекси (метрдик же дюймдук система).

Жаш эсептегич

Туулган күнүңүздөн так жашыңызды жыл, ай жана күн менен эсептеңиз.

Татаал пайыз эсептегич

Капиталдаштыруу менен акыркы сумманы жана табылган пайызды эсептеңиз.

Бардык калькуляторлор