HesapHanem

Kalkulator ROI nieruchomości na wynajem

Wprowadź roczny dochód z najmu, roczne wydatki i całkowity zainwestowany kapitał, aby uzyskać ROI najmu i przepływ pieniężny.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Ten kalkulator oblicza zwrot z zainwestowanej gotówki (cash-on-cash) dla nieruchomości na wynajem: roczny przepływ pieniężny (pobrany czynsz minus roczne wydatki — koszty operacyjne, takie jak podatki, ubezpieczenie i utrzymanie, plus ewentualne raty kredytu hipotecznego) podzielony przez całkowitą gotówkę faktycznie zainwestowaną — wkład własny, koszty zamknięcia i wszelkie początkowe naprawy — wyrażony w procentach.

Inwestorzy w nieruchomości wolą ten wskaźnik ROI od prostszych wartości stopy zwrotu brutto, bo mierzy zwrot z faktycznie zaangażowanego kapitału, a nie z pełnej ceny zakupu nieruchomości, co ułatwia porównanie transakcji wynajmu z dźwignią z innymi inwestycjami, jak fundusze indeksowe czy obligacje. Zwrot gotówkowy 8–12% uchodzi zwykle za solidny dla nieruchomości na wynajem.

Czy ta strona była pomocna?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Komentarze

  • Dodaj pierwszy komentarz.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory