HesapHanem

Reiknivél fyrir verðmæti eftir viðgerð

Sláðu inn stærð, sambærilegt verð á fermetra og viðgerðarkostnað til að áætla ARV.

Hvernig á að nota

  1. Sláðu inn gildin þín í reitina hér að ofan.
  2. Ýttu á Reikna til að sjá niðurstöðuna samstundis.
  3. Notaðu Deila hnappinn til að afrita tengil á niðurstöðuna þína.

Um þessa reiknivél

Verðmæti eftir viðgerð (ARV) áætlar hvers virði eign verður þegar endurbótum er lokið, reiknað með því að margfalda fermetrafjölda eignarinnar með verði á hvern fermetra sambærilegra, þegar endurnýjaðra eigna á sama svæði („samanburðareignir“). Hin víða notaða 70% regla vinnur síðan afturábak út frá þeirri tölu: hámarkstilboð í kaup = (ARV × 0.70) − áætlaður viðgerðarkostnaður, sem skilur eftir svigrúm fyrir kaupkostnað, eignarhaldskostnað og hagnaðarálag.

Fasteignafjárfestar og þeir sem kaupa og selja hús í hagnaðarskyni nota þessa tvo útreikninga saman til að ákveða hve mikið þeir hafa efni á að borga fyrir niðurnídda eign fyrir endurbætur, þannig að jafnvel eftir að hafa greitt fyrir viðgerðir og viðskiptakostnað sé enn eftir nothæft hagnaðarálag í samningnum.

Var þetta gagnlegt?

Þú getur valið allt að 3 viðbrögð.

Athugasemdir

  • Vertu fyrst/ur til að skrifa athugasemd.

Vinsælar reiknivélar

Lánareiknivél

Mánaðarleg greiðsla, heildarvextir og heildarafborgunaráætlun.

Prósentureiknivél

Prósentubreyting, prósenta af gildi og hlutfallsútreikningar.

Afsláttarreiknivél

Reiknið lokaverð, sparnað og afsláttarupphæð.

BMI reiknivél

Líkamsþyngdarstuðull út frá hæð og þyngd (metrakerfi eða imperial).

Aldursreiknivél

Reiknaðu nákvæman aldur þinn í árum, mánuðum og dögum frá fæðingardegi.

Vaxtavaxtareiknivél

Reiknaðu lokaupphæð og áunna vexti með vaxtavöxtum.

Allar reiknivélar