HesapHanem

Calculadora de Valor Despois da Reparación

Introduce o tamaño, o prezo comparable por pé cadrado e o custo de reparación para estimar o ARV.

Como usalo

  1. Introduce os teus valores nos campos de arriba.
  2. Preme «Calcular» para ver o resultado ao instante.
  3. Usa o botón «Compartir» para copiar unha ligazón ao teu resultado.

Sobre esta calculadora

O valor despois da reparación (ARV) estima canto valerá un inmoble unha vez rematadas as reformas, e calcúlase multiplicando a superficie en pés cadrados do inmoble polo prezo por pé cadrado de inmobles comparables xa reformados da mesma zona («comparables»). A regra do 70%, moi usada, traballa despois cara atrás a partir dese número: oferta máxima de compra = (ARV × 0.70) − custos de reparación estimados, o que deixa marxe para os custos de compra, os custos de tenencia e o beneficio.

Os investidores inmobiliarios e os que reforman casas para revendelas usan estes dous cálculos xuntos para decidir canto poden permitirse pagar por un inmoble deteriorado antes da reforma, de modo que, mesmo despois de pagar as reparacións e os custos da operación, o negocio aínda deixe un beneficio viable.

Foi útil?

Podes escoller ata 3 reaccións.

Comentarios

  • Sé o primeiro en comentar.

Calculadoras populares

Calculadora de préstamos

Cota mensual, xuro total e táboa de amortización completa.

Calculadora de porcentaxes

Cambio porcentual, porcentaxe de e cálculos de proporción.

Calculadora de descontos

Calcula o prezo final, o aforro e o importe do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de masa corporal a partir da altura e o peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcula a túa idade exacta en anos, meses e días a partir dunha data de nacemento.

Calculadora de xuro composto

Calcula o importe final e o xuro xerado con capitalización.

Todas as calculadoras