HesapHanem

Калькулятор стоимости после ремонта

Введите площадь, сопоставимую цену за квадратный фут и стоимость ремонта, чтобы оценить ARV.

Как пользоваться

  1. Введите нужные значения в поля.
  2. Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть результат.
  3. Скопируйте или поделитесь результатом с помощью кнопки «Поделиться».

Об этом калькуляторе

Стоимость после ремонта (ARV) оценивает, сколько будет стоить объект после завершения ремонта, и рассчитывается умножением площади объекта в квадратных футах на цену за квадратный фут сопоставимых, уже отремонтированных объектов в том же районе («компов»). Широко используемое правило 70% затем идёт от этого числа в обратную сторону: максимальное предложение о покупке = (ARV × 0.70) − оценочные затраты на ремонт, оставляя запас на расходы на покупку, расходы на удержание и маржу прибыли.

Инвесторы в недвижимость и «флипперы» используют эту пару расчётов вместе, чтобы решить, сколько они могут позволить себе заплатить за запущенный объект до ремонта, чтобы даже после оплаты ремонта и транзакционных издержек в сделке оставалась рабочая маржа прибыли.

Была ли эта страница полезной?

Можно выбрать до 3 реакций.

Комментарии

  • Оставьте первый комментарий.

Популярные калькуляторы

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платёж, общие проценты и полный график погашения.

Калькулятор процентов

Процентное изменение, процент от и расчёты отношений.

Калькулятор скидки

Рассчитайте итоговую цену, экономию и сумму скидки.

Калькулятор ИМТ

Индекс массы тела по росту и весу (метрическая или имперская система).

Калькулятор возраста

Рассчитайте точный возраст в годах, месяцах и днях по дате рождения.

Калькулятор сложных процентов

Рассчитайте итоговую сумму и заработанные проценты с капитализацией.

Все калькуляторы