HesapHanem

Kalkulator for verdi etter oppussing

Skriv inn størrelse, sammenlignbar pris per kvadratfot og oppussingskostnad for å estimere ARV.

Slik bruker du den

  1. Skriv inn de nødvendige verdiene i feltene.
  2. Klikk på «Beregn» for å se resultatet.
  3. Kopier eller del resultatet med «Del»-knappen.

Om denne kalkulatoren

Verdi etter oppussing (ARV) anslår hva en eiendom vil være verdt når oppussingen er fullført, regnet ut ved å multiplisere eiendommens areal i kvadratfot med prisen per kvadratfot for sammenlignbare, allerede oppussede eiendommer i samme område («comps»). Den mye brukte 70%-regelen regner deretter bakover fra dette tallet: maksimalt kjøpstilbud = (ARV × 0.70) − anslåtte oppussingskostnader, slik at det blir rom for kjøpskostnader, eierkostnader og fortjenestemargin.

Eiendomsinvestorer og boligflippere bruker disse to beregningene sammen til å avgjøre hvor mye de har råd til å betale for en nedslitt eiendom før oppussing, slik at handelen fortsatt gir en brukbar fortjenestemargin selv etter at oppussing og transaksjonskostnader er betalt.

Var dette nyttig?

Du kan velge opptil 3 reaksjoner.

Kommentarer

  • Bli den første til å kommentere.

Populære kalkulatorer

Lånkalkulator

Månedlig betaling, totale renter og fullstendig nedbetalingsplan.

Prosentkalkulator

Prosentvis endring, prosent av og forholdsberegninger.

Rabattkalkulator

Beregn sluttpris, besparelse og rabattbeløp.

BMI-kalkulator

Kroppsmasseindeks fra høyde og vekt (metrisk eller imperial).

Alderskalkulator

Beregn din nøyaktige alder i år, måneder og dager fra en fødselsdato.

Rentes rente-kalkulator

Beregn sluttbeløp og opptjent rente med rentes rente.

Alle kalkulatorer