HesapHanem

Vertės po remonto skaičiuoklė

Įveskite plotą, palyginamą kainą už kvadratinę pėdą ir remonto kaštus, kad įvertintumėte ARV.

Kaip naudotis

  1. Įveskite reikiamas reikšmes į laukus.
  2. Spustelėkite „Skaičiuoti“, kad pamatytumėte rezultatą.
  3. Nukopijuokite arba pasidalykite rezultatu mygtuku „Dalytis“.

Apie šią skaičiuoklę

Vertė po remonto (ARV) įvertina, kokia bus turto vertė pasibaigus renovacijai, apskaičiuojama turto kvadratinį plotą padauginus iš tos pačios vietovės panašių, jau suremontuotų objektų kainos už kvadratinę pėdą („palyginamieji objektai“). Plačiai taikoma 70% taisyklė tada iš šio skaičiaus skaičiuoja atgal: didžiausias pirkimo pasiūlymas = (ARV × 0.70) − numatomos remonto išlaidos, paliekant vietos pirkimo išlaidoms, laikymo išlaidoms ir pelno marža.

Nekilnojamojo turto investuotojai ir namų perpardavinėtojai šią skaičiavimų porą naudoja kartu nuspręsti, kiek gali sau leisti mokėti už apleistą turtą prieš renovaciją, kad net sumokėjus už remontą ir sandorio išlaidas sandoris vis tiek paliktų priimtiną pelno maržą.

Ar tai buvo naudinga?

Galite pasirinkti iki 3 reakcijų.

Komentarai

  • Būkite pirmas, kuris pakomentuos.

Populiariausi skaičiuotuvai

Paskolos įmokų skaičiuoklė

Įvertinkite mėnesinę paskolos įmoką, bendras palūkanas ir grąžinimo kainą.

Procentų skaičiuotuvas

Procentinis pokytis, procentas nuo ir santykiniai skaičiavimai.

Nuolaidų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę kainą pritaikius nuolaidą ir sužinokite, kiek sutaupote.

KMI skaičiuoklė

Apskaičiuokite kūno masės indeksą pagal ūgį ir svorį.

Amžiaus skaičiuoklė

Apskaičiuokite tikslų amžių metais, mėnesiais ir dienomis.

Sudėtinių palūkanų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę sumą ir uždirbtas palūkanas su kapitalizacija.

Visi skaičiuotuvai