HesapHanem

70% taisyklės skaičiuoklė

Raskite savo maksimalų pasiūlymą pagal 70% taisyklę.

Kaip naudotis

  1. Įveskite reikiamas reikšmes į laukus.
  2. Spustelėkite „Skaičiuoti“, kad pamatytumėte rezultatą.
  3. Nukopijuokite arba pasidalykite rezultatu mygtuku „Dalytis“.

Apie šią skaičiuoklę

Ši skaičiuoklė taiko nekilnojamojo turto būstų perpardavimo versle naudojamą 70 % taisyklę: didžiausias pasiūlymas = (vertė po remonto × 0.70) − numatomos remonto išlaidos – investuotojų naudojamą orientacinę taisyklę, ribojančią, ką jie sumokės už apleistą objektą, kad po renovacijos išlaidų, sandorio išlaidų, laikymo išlaidų ir pelno liktų pakankamai atsargos. Remonto išlaidos atimamos atskirai; 30 % atsarga žemiau ARV (vertės po remonto) padengia sandorio išlaidas, laikymo išlaidas ir investuotojo siekiamą pelną.

Būstų perpardavėjai ir nekilnojamojo turto tarpininkai, įvertinantys apleistą objektą prieš pateikdami pasiūlymą, nekilnojamojo turto agentai, patariantys investuotojams, ir naujesni investuotojai, besimokantys greitai atrinkti sandorius, ją naudoja kaip pirmojo etapo filtrą prieš sudarydami visą renovacijos biudžetą. Įveskite vertę po remonto ir numatomas remonto išlaidas, kad gautumėte didžiausią pasiūlymą.

Ar tai buvo naudinga?

Galite pasirinkti iki 3 reakcijų.

Komentarai

  • Būkite pirmas, kuris pakomentuos.

Populiariausi skaičiuotuvai

Paskolos įmokų skaičiuoklė

Įvertinkite mėnesinę paskolos įmoką, bendras palūkanas ir grąžinimo kainą.

Procentų skaičiuotuvas

Procentinis pokytis, procentas nuo ir santykiniai skaičiavimai.

Nuolaidų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę kainą pritaikius nuolaidą ir sužinokite, kiek sutaupote.

KMI skaičiuoklė

Apskaičiuokite kūno masės indeksą pagal ūgį ir svorį.

Amžiaus skaičiuoklė

Apskaičiuokite tikslų amžių metais, mėnesiais ir dienomis.

Sudėtinių palūkanų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę sumą ir uždirbtas palūkanas su kapitalizacija.

Visi skaičiuotuvai