HesapHanem

Calculadora da regra do 70 %

Atopa a túa oferta máxima coa regra do 70 %.

Como usalo

  1. Introduce os teus valores nos campos de arriba.
  2. Preme «Calcular» para ver o resultado ao instante.
  3. Usa o botón «Compartir» para copiar unha ligazón ao teu resultado.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora aplica a regra do 70% usada na compra e reforma de vivendas para revender: Oferta máxima = (Valor despois da reforma × 0.70) − Custos estimados de reforma, unha regra práctica que os investidores usan para limitar o que pagarán por un inmoble deteriorado, de xeito que quede marxe suficiente despois dos custos de reforma, os custos de peche, os custos de tenza e o beneficio. Os custos de reforma réstanse por separado; o colchón do 30% por debaixo do ARV (valor despois da reforma) cobre os custos de peche, os custos de tenza e o beneficio obxectivo do investidor.

Quen compra e reforma vivendas para revendelas e os intermediarios inmobiliarios que avalían un inmoble deteriorado antes de facer unha oferta, os axentes inmobiliarios que asesoran clientes investidores e os investidores novatos que aprenden a filtrar operacións con rapidez usan esta regra como primeiro filtro antes de elaborar un orzamento completo da reforma. Introduce o valor despois da reforma e os custos estimados de reforma para obter a oferta máxima.

Foi útil?

Podes escoller ata 3 reaccións.

Comentarios

  • Sé o primeiro en comentar.

Calculadoras populares

Calculadora de préstamos

Cota mensual, xuro total e táboa de amortización completa.

Calculadora de porcentaxes

Cambio porcentual, porcentaxe de e cálculos de proporción.

Calculadora de descontos

Calcula o prezo final, o aforro e o importe do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de masa corporal a partir da altura e o peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcula a túa idade exacta en anos, meses e días a partir dunha data de nacemento.

Calculadora de xuro composto

Calcula o importe final e o xuro xerado con capitalización.

Todas as calculadoras