70% اصول کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر رئیل اسٹیٹ میں مکانات خرید کر مرمت کے بعد بیچنے کے کاروبار میں استعمال ہونے والا 70% اصول لاگو کرتا ہے: زیادہ سے زیادہ پیشکش = (مرمت کے بعد کی قدر × 0.70) − مرمت کے تخمینی اخراجات، یہ ایک عملی اصول ہے جس سے سرمایہ کار خستہ حال جائیداد کے لیے اپنی ادائیگی کی حد مقرر کرتے ہیں تاکہ تزئین و آرائش کے اخراجات، کلوزنگ کے اخراجات، رکھ رکھاؤ کے اخراجات اور منافع کے بعد کافی گنجائش باقی رہے۔ مرمت کے اخراجات الگ سے منہا کیے جاتے ہیں؛ ARV (مرمت کے بعد کی قدر) سے نیچے کا 30% حصہ کلوزنگ کے اخراجات، رکھ رکھاؤ کے اخراجات اور سرمایہ کار کے ہدف منافع کو پورا کرتا ہے۔

پیشکش کرنے سے پہلے خستہ حال جائیداد کا جائزہ لینے والے مکان خرید کر بیچنے والے اور رئیل اسٹیٹ ہول سیلر، سرمایہ کار گاہکوں کو مشورہ دینے والے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ، اور سودوں کو تیزی سے پرکھنا سیکھنے والے نئے سرمایہ کار مکمل تزئین کا بجٹ بنانے سے پہلے اسے ابتدائی چھان بین کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ زیادہ سے زیادہ پیشکش حاصل کرنے کے لیے مرمت کے بعد کی قدر اور مرمت کے تخمینی اخراجات درج کریں۔