70-%-Regel-Rechner

Über diesen Rechner

Dieser Rechner wendet die 70-%-Regel aus dem Immobilien-Flipping an: Höchstgebot = (Wert nach Sanierung × 0.70) − geschätzte Sanierungskosten, eine Faustregel, mit der Investoren begrenzen, was sie für eine sanierungsbedürftige Immobilie zahlen, damit nach den Renovierungs-, Abschluss- und Haltekosten sowie dem Gewinn noch genug Marge übrig bleibt. Die Sanierungskosten werden separat abgezogen; der Puffer von 30 % unter dem ARV (Wert nach Sanierung) deckt die Abschlusskosten, die Haltekosten und den Zielgewinn des Investors ab.

Immobilien-Flipper und Wholesaler, die vor einem Angebot eine sanierungsbedürftige Immobilie bewerten, Immobilienmakler, die Investorenkunden beraten, und neuere Investoren, die lernen, Geschäfte schnell zu filtern, nutzen ihn als ersten Filter, bevor sie ein vollständiges Renovierungsbudget durchrechnen. Geben Sie den Wert nach Sanierung und die geschätzten Sanierungskosten ein, um das Höchstgebot zu erhalten.