HesapHanem

Kalkulator for 70 %-regelen

Finn ditt maksimale bud med 70 %-regelen.

Slik bruker du den

  1. Skriv inn de nødvendige verdiene i feltene.
  2. Klikk på «Beregn» for å se resultatet.
  3. Kopier eller del resultatet med «Del»-knappen.

Om denne kalkulatoren

Denne kalkulatoren bruker 70 %-regelen som brukes ved boligflipping i eiendomsmarkedet: Maksimalt bud = (verdi etter oppussing × 0.70) − anslåtte oppussingskostnader. Det er en tommelfingerregel investorer bruker for å sette tak på hva de vil betale for en forfalt eiendom, slik at det blir nok margin igjen etter renoveringskostnader, oppgjørskostnader, eierkostnader og fortjeneste. Reparasjonskostnadene trekkes fra separat; bufferen på 30 % under ARV (verdi etter oppussing) dekker oppgjørskostnadene, eierkostnadene og investorens målfortjeneste.

Boligflippere og eiendomsgrossister som vurderer en forfalt eiendom før de gir bud, eiendomsmeglere som rådgir investorkunder, og nyere investorer som lærer å sile ut handler raskt, bruker denne som et førstefilter før de setter opp et fullt oppussingsbudsjett. Skriv inn verdien etter oppussing og anslåtte reparasjonskostnader for å få maksimalt bud.

Var dette nyttig?

Du kan velge opptil 3 reaksjoner.

Kommentarer

  • Bli den første til å kommentere.

Populære kalkulatorer

Lånkalkulator

Månedlig betaling, totale renter og fullstendig nedbetalingsplan.

Prosentkalkulator

Prosentvis endring, prosent av og forholdsberegninger.

Rabattkalkulator

Beregn sluttpris, besparelse og rabattbeløp.

BMI-kalkulator

Kroppsmasseindeks fra høyde og vekt (metrisk eller imperial).

Alderskalkulator

Beregn din nøyaktige alder i år, måneder og dager fra en fødselsdato.

Rentes rente-kalkulator

Beregn sluttbeløp og opptjent rente med rentes rente.

Alle kalkulatorer