HesapHanem

Calculator ng 70% Rule

Hanapin ang iyong pinakamataas na alok gamit ang 70% rule.

Paano gamitin

  1. Ilagay ang iyong mga halaga sa mga field sa itaas.
  2. Pindutin ang Kalkulahin upang makita agad ang resulta.
  3. Gamitin ang button na Ibahagi upang kopyahin ang link sa iyong resulta.

Tungkol sa calculator na ito

Ipinapatupad ng calculator na ito ang 70% rule na ginagamit sa house-flipping sa real estate: Maximum Offer = (After-Repair Value × 0.70) − Tinatayang Gastos sa Pagkukumpuni, isang rule of thumb na ginagamit ng mga investor para limitahan ang babayaran nila sa isang sirang ari-arian upang may matirang sapat na margin pagkatapos ng gastos sa renovation, closing costs, holding costs, at kita. Hiwalay na binabawas ang gastos sa pagkukumpuni; ang 30% na buffer sa ibaba ng ARV (after-repair value) ang sumasagot sa closing costs, holding costs at target na kita ng investor.

Ginagamit ito bilang unang salaan ng mga house flipper at real estate wholesaler na sumusuri ng sirang ari-arian bago mag-alok, ng mga real estate agent na nagpapayo sa mga kliyenteng investor, at ng mga baguhang investor na nag-aaral magsala ng mga deal nang mabilis, bago gumawa ng buong budget sa renovation. Ilagay ang after-repair value at tinatayang gastos sa pagkukumpuni para makuha ang maximum offer.

Nakatulong ba ito?

Maaari kang pumili ng hanggang 3 reaksyon.

Mga komento

  • Maging una sa pagkomento.

Mga sikat na calculator

Calculator ng Pautang

Buwanang bayad, kabuuang interes at buong iskedyul ng pagbabayad.

Calculator ng Porsyento

Pagbabago sa porsyento, porsyento ng, at mga pagkalkula ng ratio.

Calculator ng Diskwento

Kalkulahin ang huling presyo, naitipid at halaga ng diskwento.

Calculator ng BMI

Body mass index mula sa taas at timbang (metric o imperial).

Age calculator

Kalkulahin ang eksaktong edad sa taon, buwan at araw mula sa petsa ng kapanganakan.

Compound interest calculator

Kalkulahin ang final amount at interes na kinita sa compounding.

Lahat ng Calculator