آفٹر ریپیئر ویلیو کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

آفٹر ریپیئر ویلیو (ARV) اندازہ لگاتی ہے کہ کوئی جائیداد تزئین و مرمت مکمل ہونے کے بعد کتنے کی ہوگی، جس کا حساب جائیداد کے مربع فوٹیج کو اسی علاقے میں پہلے سے مرمت شدہ مماثل جائیدادوں ("کمپس") کی فی مربع فٹ قیمت سے ضرب دے کر لگایا جاتا ہے۔ وسیع پیمانے پر استعمال ہونے والا 70% کا اصول پھر اسی عدد سے الٹا حساب لگاتا ہے: زیادہ سے زیادہ خریداری کی پیشکش = (ARV × 0.70) − تخمینی مرمت کی لاگت، جس سے خریداری کے اخراجات، رکھنے کے اخراجات اور منافع کے مارجن کی گنجائش بچتی ہے۔

رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار اور مکان خرید کر مرمت کے بعد بیچنے والے ان دونوں حسابات کو مل کر استعمال کرتے ہیں تاکہ طے کریں کہ مرمت سے پہلے خستہ حال جائیداد کے لیے وہ کتنی قیمت ادا کر سکتے ہیں، تاکہ مرمت اور لین دین کے اخراجات ادا کرنے کے بعد بھی سودے میں کام چلاؤ منافع کا مارجن بچے۔