HesapHanem

Жөндеуден кейінгі құн калькуляторы

ARV бағалау үшін ауданды, салыстырмалы шаршы фут бағасын және жөндеу шығынын енгізіңіз.

Қалай қолдану керек

  1. Жоғарыдағы өрістерге мәндеріңізді енгізіңіз.
  2. Нәтижені бірден көру үшін Есептеу түймесін басыңыз.
  3. Нәтижеге сілтемені көшіру үшін Бөлісу түймесін пайдаланыңыз.

Осы калькулятор туралы

Жөндеуден кейінгі құн (ARV) мүліктің жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін қанша тұратынын бағалайды, ол мүліктің шаршы футтағы ауданын сол аймақтағы жөнделіп қойылған салыстырмалы мүліктердің («компстардың») бір шаршы фут бағасына көбейту арқылы есептеледі. Кеңінен қолданылатын 70% ережесі содан кейін осы санға сүйеніп кері есептейді: ең жоғары сатып алу ұсынысы = (ARV × 0.70) − болжамды жөндеу шығындары, бұл сатып алу шығындарына, ұстау шығындарына және пайда маржасына орын қалдырады.

Жылжымайтын мүлік инвесторлары мен үй сатушылар (flippers) осы екі есепті бірге жөндеуге дейінгі нашар күйдегі мүлік үшін қанша төлеуге болатынын шешуге пайдаланады, сонда жөндеу мен мәміле шығындарын төлегеннен кейін де мәміле жұмыс істейтін пайда маржасын қалдырады.

Бұл пайдалы болды ма?

3 реакцияға дейін таңдай аласыз.

Пікірлер

  • Алғашқы пікірді сіз жазыңыз.

Танымал калькуляторлар

Несие калькуляторы

Айлық төлем, жалпы пайыз және толық төлем кестесі.

Пайыз калькуляторы

Пайыздық өзгеріс, бір нәрсенің пайызы және қатынас есептеулері.

Жеңілдік калькуляторы

Соңғы бағаны, үнемдеуді және жеңілдік сомасын есептеңіз.

BMI калькуляторы

Бойы мен салмағы бойынша дене салмағының индексі (метрикалық немесе империалдық).

Жас калькуляторы

Туған күннен жыл, ай және күнмен дәл жасыңызды есептеңіз.

Күрделі пайыз калькуляторы

Капитализациямен соңғы соманы және алынған пайызды есептеңіз.

Барлық калькуляторлар