HesapHanem

Kalkulator Nilai Selepas Baik Pulih

Masukkan saiz, harga setiap kaki persegi setanding dan kos baik pulih untuk menganggar ARV.

Cara guna

  1. Masukkan nilai yang diperlukan dalam medan.
  2. Klik “Kira” untuk melihat keputusan.
  3. Salin atau kongsi keputusan dengan butang “Kongsi”.

Mengenai kalkulator ini

Nilai selepas baik pulih (ARV) menganggar nilai sesebuah hartanah setelah pengubahsuaian siap, dikira dengan mendarabkan keluasan kaki persegi hartanah itu dengan harga setiap kaki persegi hartanah setanding yang sudah diubah suai di kawasan yang sama ("comps"). Petua 70% yang digunakan secara meluas kemudian mengira ke belakang daripada nombor itu: tawaran pembelian maksimum = (ARV × 0.70) − anggaran kos pembaikan, meninggalkan ruang untuk kos pembelian, kos pegangan dan margin keuntungan.

Pelabur hartanah dan pembeli-pembaiki-jual rumah menggunakan pasangan pengiraan ini bersama untuk memutuskan berapa yang mampu mereka bayar bagi hartanah terbiar sebelum pengubahsuaian, supaya walaupun selepas membayar pembaikan dan kos urus niaga, perjanjian itu masih meninggalkan margin keuntungan yang boleh dilaksanakan.

Adakah ini membantu?

Anda boleh memilih sehingga 3 reaksi.

Komen

  • Jadilah yang pertama memberi komen.

Kalkulator popular

Kalkulator Pinjaman

Bayaran bulanan, jumlah faedah dan jadual pelunasan lengkap.

Kalkulator Peratus

Perubahan peratus, peratus daripada, dan pengiraan nisbah.

Kalkulator Diskaun

Kira harga akhir, penjimatan dan jumlah diskaun.

Kalkulator BMI

Indeks jisim badan dari ketinggian dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator umur

Kira umur tepat dalam tahun, bulan dan hari dari tarikh lahir.

Kalkulator faedah kompaun

Kira jumlah akhir dan faedah yang diperolehi dengan kompaun.

Semua Kalkulator