Təmirdən sonrakı dəyər kalkulyatoru

Bu hesablayıcı haqqında

Təmirdən sonrakı dəyər (ARV) mülkün təmir işləri başa çatdıqdan sonra nə qədər dəyər edəcəyini qiymətləndirir; o, mülkün kvadrat fut sahəsinin eyni ərazidə artıq təmir olunmuş müqayisəli mülklərin (“müqayisəli obyektlər”) kvadrat fut qiymətinə vurulması ilə hesablanır. Geniş yayılmış 70% qaydası bu rəqəmdən geriyə doğru işləyir: maksimum alış təklifi = (ARV × 0.70) − təxmini təmir xərcləri; bu, alış xərcləri, saxlama xərcləri və mənfəət marjası üçün yer saxlayır.

Daşınmaz əmlak investorları və evləri təmir edib satanlar bu iki hesablamadan birlikdə istifadə edərək təmirdən əvvəl köhnəlmiş mülk üçün nə qədər ödəyə biləcəklərini müəyyən edirlər ki, təmir və əməliyyat xərcləri ödənildikdən sonra da sövdələşmə işlək mənfəət marjası qalsın.