HesapHanem

Felújítás utáni érték kalkulátor

Adja meg a méretet, az összehasonlítható négyzetméterárat és a felújítási költséget az ARV becsléséhez.

Hogyan használja

  1. Adja meg az értékeit a fenti mezőkben.
  2. Nyomja meg a Számítás gombot, hogy azonnal lássa az eredményt.
  3. A Megosztás gombbal másolhatja ki az eredményéhez vezető hivatkozást.

Erről a kalkulátorról

A felújítás utáni érték (ARV) azt becsüli meg, mennyit ér majd egy ingatlan, miután a felújítások elkészültek; úgy számítják, hogy az ingatlan négyzetlábban mért alapterületét megszorozzák az ugyanazon a területen lévő hasonló, már felújított ingatlanok („comps”) egy négyzetlábra jutó árával. A széles körben használt 70%-os szabály ebből a számból visszafelé számol: maximális vételi ajánlat = (ARV × 0.70) − becsült javítási költségek, így marad hely a vásárlási költségeknek, a tartási költségeknek és a haszonkulcsnak.

Az ingatlanbefektetők és házfelújítók ezt a számítási párost együtt használják annak eldöntésére, mennyit engedhetnek meg maguknak egy leromlott ingatlanért a felújítás előtt, hogy a javítások és a tranzakciós költségek kifizetése után is használható haszonkulcs maradjon az üzleten.

Hasznos volt ez az oldal?

Legfeljebb 3 reakciót választhat.

Hozzászólások

  • Írja meg az első hozzászólást.

Népszerű kalkulátorok

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet, teljes kamat és teljes törlesztési ütemterv.

Százalékkalkulátor

Százalékos változás, százalék valamiből és arányszámítások.

Kedvezménykalkulátor

Számítsa ki a végső árat, a megtakarítást és a kedvezmény összegét.

BMI kalkulátor

Testtömegindex magasságból és súlyból (metrikus vagy imperial).

Életkor-kalkulátor

Számítsa ki pontos életkorát években, hónapokban és napokban a születési dátum alapján.

Kamatos kamat kalkulátor

Számítsa ki a végösszeget és a keresett kamatot kamatos kamattal.

Összes kalkulátor