मरम्मत के बाद मूल्य कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

मरम्मत के बाद मूल्य (ARV) यह अनुमान लगाता है कि नवीनीकरण पूरा होने के बाद संपत्ति की क़ीमत क्या होगी, जिसकी गणना संपत्ति के वर्ग फ़ुट को उसी क्षेत्र की तुलनीय, पहले से नवीनीकृत संपत्तियों ("कॉम्प्स") की प्रति वर्ग फ़ुट कीमत से गुणा करके की जाती है। व्यापक रूप से प्रयुक्त 70% नियम फिर उसी संख्या से पीछे की ओर चलता है: अधिकतम खरीद प्रस्ताव = (ARV × 0.70) − अनुमानित मरम्मत लागत, जिससे खरीद लागत, रखरखाव लागत और लाभ मार्जिन के लिए गुंजाइश बचती है।

रियल एस्टेट निवेशक और मकान फ़्लिप करने वाले इन दोनों गणनाओं का एक साथ उपयोग यह तय करने के लिए करते हैं कि जर्जर संपत्ति के लिए नवीनीकरण से पहले वे कितना भुगतान कर सकते हैं, ताकि मरम्मत और लेन-देन की लागत चुकाने के बाद भी सौदे में काम लायक लाभ मार्जिन बचे।