HesapHanem

Remondijärgse Väärtuse Kalkulaator

Sisesta suurus, võrreldav ruutjala hind ja remondikulu, et hinnata ARV-i.

Kuidas kasutada

  1. Sisestage oma väärtused ülaltoodud väljadele.
  2. Tulemuse nägemiseks klõpsake "Arvuta".
  3. Tulemuse saatmiseks kasutage nuppu "Jaga".

Selle kalkulaatori kohta

Remondijärgne väärtus (ARV) hindab, kui palju kinnisvara on väärt pärast renoveerimise lõppu, arvutatuna kinnisvara ruutjalgade arvu korrutamisel samas piirkonnas asuvate võrreldavate, juba renoveeritud kinnisvaraobjektide ruutjala hinnaga ("võrdlusobjektid"). Laialdaselt kasutatav 70% reegel töötab siis sellest arvust tagurpidi: maksimaalne ostupakkumine = (ARV × 0.70) − hinnangulised remondikulud, jättes ruumi ostukuludele, hoidmiskuludele ja kasumimarginaalile.

Kinnisvarainvestorid ja majade ostjad-müüjad kasutavad seda arvutuste paari koos, et otsustada, kui palju nad saavad endale lubada vana kinnisvara eest enne renoveerimist maksta, nii et ka pärast remondi ja tehingukulude tasumist jääks tehing siiski töötava kasumimarginaaliga.

Kas see oli kasulik?

Saate valida kuni 3 reaktsiooni.

Kommentaarid

  • Ole esimene, kes kommenteerib.

Populaarsed kalkulaatorid

Laenukalkulaator

Kuumakse, intress kokku ja täielik maksegraafik.

Protsendi kalkulaator

Protsendi muutus, protsent millestki ja suhtarvutused.

Allahindluse kalkulaator

Arvuta lõpphind, sääst ja allahindluse summa.

KMI kalkulaator

Kehamassiindeks pikkusest ja kaalust (meetriline või imperiaalne).

Vanusekalkulaator

Arvuta täpne vanus aastates, kuudes ja päevades sünnikuupäeva järgi.

Liitintressi kalkulaator

Arvuta lõppsumma ja teenitud intress liitintressiga.

Kõik kalkulaatorid