HesapHanem

Calculator pentru valoarea după renovare

Introduceți suprafața, prețul comparabil pe picior pătrat și costul reparațiilor pentru a estima ARV.

Cum se folosește

  1. Introduceți valorile necesare în câmpuri.
  2. Apăsați „Calculează” pentru a vedea rezultatul.
  3. Copiați sau distribuiți rezultatul cu butonul „Distribuie”.

Despre acest calculator

Valoarea după renovare (ARV) estimează cât va valora o proprietate după finalizarea renovărilor, calculată prin înmulțirea suprafeței proprietății în picioare pătrate cu prețul pe picior pătrat al proprietăților comparabile, deja renovate, din aceeași zonă („comparabile”). Regula de 70%, larg folosită, lucrează apoi invers pornind de la acest număr: oferta maximă de achiziție = (ARV × 0.70) − costurile estimate de reparații, lăsând loc pentru costurile de cumpărare, costurile de deținere și marja de profit.

Investitorii imobiliari și cei care renovează case pentru revânzare folosesc aceste două calcule împreună pentru a decide cât își permit să plătească pentru o proprietate degradată înainte de renovare, astfel încât, chiar și după plata reparațiilor și a costurilor tranzacției, afacerea să lase în continuare o marjă de profit viabilă.

A fost util?

Puteți alege până la 3 reacții.

Comentarii

  • Fii primul care comentează.

Calculatoare populare

Calculator de credit

Rată lunară, dobândă totală și grafic complet de rambursare.

Calculator de procente

Variație procentuală, procent din și calcule de proporții.

Calculator de reducere

Calculați prețul final, economiile și valoarea reducerii.

Calculator IMC

Indicele de masă corporală din înălțime și greutate (metric sau imperial).

Calculator de vârstă

Calculează vârsta exactă în ani, luni și zile dintr-o dată de naștere.

Calculator de dobândă compusă

Calculează suma finală și dobânda câștigată cu capitalizare.

Toate calculatoarele