মেরামতের পরের মূল্য ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

মেরামতের পরের মূল্য (ARV) অনুমান করে সংস্কার সম্পূর্ণ হলে একটি সম্পত্তির মূল্য কত হবে, যা গণনা হয় সম্পত্তির বর্গফুট একই এলাকার তুলনীয়, ইতিমধ্যে সংস্কার করা সম্পত্তিগুলোর ("কম্পস") প্রতি বর্গফুটের দাম দিয়ে গুণ করে। বহুল ব্যবহৃত 70% নিয়ম তারপর সেই সংখ্যা থেকে পেছনের দিকে হিসাব করে: সর্বোচ্চ ক্রয় প্রস্তাব = (ARV × 0.70) − আনুমানিক মেরামত খরচ, যা ক্রয় খরচ, ধরে রাখার খরচ ও মুনাফা মার্জিনের জন্য জায়গা রাখে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ও বাড়ি ফ্লিপাররা সংস্কারের আগে একটি জীর্ণ সম্পত্তির জন্য কত দিতে পারবেন তা ঠিক করতে এই দুটি হিসাব একসঙ্গে ব্যবহার করেন, যাতে মেরামত ও লেনদেন খরচ দেওয়ার পরও চুক্তিতে একটি কার্যকর মুনাফা মার্জিন থাকে।