HesapHanem

Kalkulator Nilai Setelah Perbaikan

Masukkan ukuran, harga pembanding per meter persegi, dan biaya perbaikan untuk memperkirakan ARV.

Cara menggunakan

  1. Masukkan nilai Anda di kolom di atas.
  2. Tekan Hitung untuk melihat hasil Anda secara instan.
  3. Gunakan tombol Bagikan untuk menyalin tautan ke hasil Anda.

Tentang kalkulator ini

Nilai setelah perbaikan (ARV) memperkirakan berapa nilai sebuah properti setelah renovasi selesai, dihitung dengan mengalikan luas properti dalam kaki persegi dengan harga per kaki persegi dari properti pembanding yang sudah direnovasi di area yang sama ("comps"). Aturan 70% yang banyak dipakai kemudian menghitung mundur dari angka itu: penawaran pembelian maksimum = (ARV × 0.70) − perkiraan biaya perbaikan, yang menyisakan ruang untuk biaya pembelian, biaya kepemilikan, dan margin laba.

Investor real estat dan pembalik rumah menggunakan pasangan perhitungan ini bersama-sama untuk memutuskan berapa yang sanggup mereka bayar untuk properti yang kondisinya buruk sebelum direnovasi, sehingga meskipun sudah membayar perbaikan dan biaya transaksi, kesepakatan itu tetap menyisakan margin laba yang layak.

Apakah ini membantu?

Anda dapat memilih hingga 3 reaksi.

Komentar

  • Jadilah yang pertama berkomentar.

Kalkulator populer

Kalkulator Pinjaman

Cicilan bulanan, total bunga, dan jadwal pembayaran lengkap.

Kalkulator Persen

Perubahan persen, persen dari, dan perhitungan rasio.

Kalkulator Diskon

Hitung harga akhir, penghematan dan jumlah diskon.

Kalkulator BMI

Indeks massa tubuh dari tinggi dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator usia

Hitung usia tepat dalam tahun, bulan, dan hari dari tanggal lahir.

Kalkulator bunga majemuk

Hitung jumlah akhir dan bunga yang diperoleh dengan bunga majemuk.

Semua Kalkulator