HesapHanem

Kalkulator wartości po remoncie

Wprowadź powierzchnię, porównywalną cenę za stopę kwadratową i koszt remontu, aby oszacować ARV.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Wartość po remoncie (ARV) szacuje, ile nieruchomość będzie warta po zakończeniu prac remontowych; oblicza się ją, mnożąc powierzchnię nieruchomości w stopach kwadratowych przez cenę za stopę kwadratową porównywalnych, już wyremontowanych nieruchomości w tej samej okolicy („porównania”). Powszechnie stosowana reguła 70% wylicza następnie od tej kwoty wstecz: maksymalna oferta zakupu = (ARV × 0.70) − szacowane koszty remontu, co zostawia miejsce na koszty zakupu, koszty utrzymania i marżę zysku.

Inwestorzy na rynku nieruchomości i osoby kupujące domy w celu szybkiej odsprzedaży po remoncie używają tych dwóch obliczeń razem, by zdecydować, ile mogą zapłacić za zaniedbaną nieruchomość przed remontem, tak aby nawet po zapłaceniu za naprawy i koszty transakcji transakcja nadal zostawiała sensowną marżę zysku.

Czy ta strona była pomocna?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Komentarze

  • Dodaj pierwszy komentarz.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory