შეკეთების შემდგომი ღირებულების კალკულატორი

ამ კალკულატორის შესახებ

შეკეთების შემდგომი ღირებულება (ARV) აფასებს, რამდენი ღირს ქონება რემონტის დასრულების შემდეგ, და გამოითვლება ქონების კვადრატული ფუტაჟის იმავე უბანში შედარებადი, უკვე რემონტირებული ქონებების კვადრატული ფუტის ფასზე გამრავლებით („კომპები“). ფართოდ გამოყენებული 70%-ის წესი ამ რიცხვიდან უკუსვლით მუშაობს: მაქსიმალური შესყიდვის შეთავაზება = (ARV × 0.70) − რემონტის სავარაუდო ხარჯები, რაც ტოვებს ადგილს შეძენის ხარჯებისთვის, შენახვის ხარჯებისა და მოგების მარჟისთვის.

უძრავი ქონების ინვესტორები და სახლების გადამყიდველები ამ წყვილ გამოთვლას ერთად იყენებენ იმის გადასაწყვეტად, რამდენის გადახდა შეუძლიათ გაუარესებულ ქონებაში რემონტამდე, რათა რემონტისა და ტრანზაქციის ხარჯების გადახდის შემდეგაც გარიგებამ ღირსეული მოგების მარჟა დატოვოს.