HesapHanem

Kalkulator vrednosti po prenovi

Vnesite velikost, primerljivo ceno na kvadratni čevelj in stroške popravila za oceno ARV.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Vrednost po prenovi (ARV) ocenjuje, koliko bo nepremičnina vredna po končani prenovi, izračunana tako, da se kvadratura nepremičnine v čevljih pomnoži s ceno na kvadratni čevelj primerljivih, že prenovljenih nepremičnin na istem območju («primerljive prodaje»). Splošno uporabljano pravilo 70 % nato iz te številke dela nazaj: najvišja nakupna ponudba = (ARV × 0.70) − ocenjeni stroški popravil, kar pušča prostor za stroške nakupa, stroške držanja in dobičkonosno maržo.

Nepremičninski vlagatelji in preprodajalci hiš ta par izračunov uporabljajo skupaj, da odločijo, koliko si lahko privoščijo plačati za zanemarjeno nepremičnino pred prenovo, tako da posel tudi po plačilu popravil in transakcijskih stroškov še vedno pusti sprejemljivo dobičkonosno maržo.

Ali vam je bilo to v pomoč?

Izberete lahko do 3 odzive.

Komentarji

  • Bodite prvi, ki komentira.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji