HesapHanem

Kalkulator vrijednosti nakon obnove

Unesite veličinu, usporedivu cijenu po m² i trošak obnove za procjenu ARV-a.

Kako koristiti

  1. Unesite svoje vrijednosti u polja iznad.
  2. Pritisnite Izračunaj da odmah vidite svoj rezultat.
  3. Upotrijebite gumb Podijeli za kopiranje poveznice na svoj rezultat.

O ovom kalkulatoru

Vrijednost nakon obnove (ARV) procjenjuje koliko će nekretnina vrijediti nakon završetka renovacije, a izračunava se množenjem površine nekretnine u kvadratnim stopama s cijenom po kvadratnoj stopi usporedivih, već obnovljenih nekretnina u istom području („comps”). Pravilo 70%, koje se široko koristi, zatim radi unatrag od tog broja: najveća ponuda za kupnju = (ARV × 0.70) − procijenjeni troškovi popravaka, čime se ostavlja prostora za troškove kupnje, troškove držanja i maržu dobiti.

Ulagači u nekretnine i oni koji kupuju kuće radi preprodaje koriste taj par izračuna zajedno kako bi odlučili koliko si mogu priuštiti platiti za derutnu nekretninu prije obnove, tako da posao i nakon plaćanja popravaka i transakcijskih troškova ostavi održivu maržu dobiti.

Je li vam ovo bilo korisno?

Možete odabrati do 3 reakcije.

Komentari

  • Budite prvi koji će komentirati.

Popularni kalkulatori

Kalkulator kredita

Mjesečni anuitet, ukupna kamata i potpuni plan otplate.

Postotni kalkulator

Postotna promjena, postotak od vrijednosti i izračuni omjera.

Kalkulator popusta

Izračunajte konačnu cijenu, uštedu i iznos popusta.

Kalkulator BMI

Indeks tjelesne mase iz visine i težine (metrički ili imperial).

Kalkulator dobi

Izračunajte točnu dob u godinama, mjesecima i danima iz datuma rođenja.

Kalkulator složenih kamata

Izračunajte konačni iznos i zarađene kamate uz ukamaćivanje.

Svi kalkulatori