Kalkulator Pajak Properti Mewah

Tentang kalkulator ini

Pajak properti mewah adalah pajak pengalihan atau peralihan hak atas properti tambahan yang khusus dikenakan pada penjualan properti hunian di atas ambang harga tertentu, ditumpangkan di atas pajak pengalihan baku yang sudah berlaku bagi semua penjualan. Pajak properti mewah Negara Bagian New York, misalnya, berlaku untuk penjualan hunian senilai 1 juta $ atau lebih, dan sejumlah kota seperti New York City menambahkan pajak pelengkapnya sendiri dengan tarif yang makin tinggi pada lapisan harga yang lebih tinggi — sehingga pajak yang terutang bergantung pada harga jual, ambang yang memicunya, dan tarif yang berlaku, yang sering kali berjenjang alih-alih datar.

Kalkulator ini menerapkan aturan bertipe jurang: begitu harga jual mencapai ambang, pajak yang terutang adalah harga jual penuh × tarif pajak. Sebagian yurisdiksi justru hanya memajaki jumlah di atas ambang atau memakai lapisan bertingkat — kedua pembacaan itu berbeda sangat jauh tepat setelah ambang terlampaui — jadi periksa aturan mana yang dipakai di tempat Anda. Pembeli, penjual, dan pengacara penutupan transaksi properti memperkirakan pajak ini saat negosiasi kesepakatan dan perencanaan biaya penutupan, sebab pada penjualan bernilai tinggi pajak ini dapat menambah pos biaya yang besar dan mudah terlewat pada biaya penutupan pembeli atau penjual; kalkulator ini memperkirakan pajak properti mewah yang terutang dari harga jual, ambang, dan tarif.