Люкс кыймылсыз мүлк салыгынын калькулятору

Бул калькулятор жөнүндө

Люкс кыймылсыз мүлк салыгы — белгиленген баа босогосунан жогору турган турак жай сатууларына атайын колдонулган кошумча кыймылсыз мүлктү өткөрүп берүү салыгы; ал бардык сатууларга мурдатан колдонулган кадимки өткөрүп берүү салыгынын үстүнө коюлат. Мисалы, Нью-Йорк штатынын люкс мүлк салыгы 1 миллион доллар жана андан жогору турак жай сатууларына тиешелүү, ал эми Нью-Йорк шаары сыяктуу кээ бир шаарлар жогорку баа тепкичтеринде прогрессивдүү жогорулаган чендери бар өз кошумча салыгын кошот — ошондуктан төлөнүүчү салык сатуу баасына, аны жандырган босогого жана колдонулуучу ченге көз каранды, ал чен көбүнчө бирдиктүү эмес, тепкичтүү болот.

Бул калькулятор «жар» түрүндөгү эрежени колдонот: сатуу баасы босогого жеткенде төлөнүүчү салык — толук сатуу баасы × салык чени. Кээ бир юрисдикциялар анын ордуна босогодон ашкан суммага гана салык салат же тепкичтүү топторду пайдаланат — босогодон араң өткөндө бул эки окуу бири-биринен абдан катуу айырмаланат — ошондуктан өзүңүзгө кайсы эреже колдонуларын текшериңиз. Кыймылсыз мүлк сатып алуучулар, сатуучулар жана бүтүмдү жабуу боюнча юристтер бул салыкты бүтүмдү макулдашуу жана жабуу чыгымдарын пландоо учурунда болжолдошот, анткени баасы чоң сатууда ал сатып алуучунун же сатуучунун жабуу чыгымдарына олуттуу жана оңой көз жаздымда калган сапты кошушу мүмкүн; бул калькулятор сатуу баасынан, босогодон жана ченден төлөнүүчү люкс мүлк салыгын болжолдойт.