Kikokotoo cha Kiwango Kilichorekebishwa cha Ndani cha Marejesho (MIRR)

Kuhusu kikokotoo hiki

Kiwango Kilichorekebishwa cha Ndani cha Marejesho (MIRR) hurekebisha udhaifu unaojulikana sana wa IRR (Kiwango cha Ndani cha Marejesho) cha kawaida: IRR ya kawaida hudhania kimyakimya kwamba mitiririko yote ya fedha ya kipindi cha kati inawekezwa upya kwa kiwango kilekile cha IRR ya mradi wenyewe, jambo ambalo mara nyingi si halisi — mradi wenye IRR ya 30% hauwezekani kuwa na fursa nyingine zinazolipa 30% pia. Badala yake, MIRR hukuruhusu kubainisha kiwango cha ufadhili tofauti (gharama ya mtaji uliotumika kugharamia uwekezaji) na kiwango cha uwekezaji upya (kiwango halisi, kama vile marejesho ya soko la fedha au ya mkusanyiko wa uwekezaji, ambacho kwacho mitiririko ya fedha ya kipindi cha kati inaweza kweli kuwekezwa upya), kisha hujilimbikiza mitiririko ya fedha kuelekea mbele kwa kiwango cha uwekezaji upya na kupunguza gharama ya awali kurudi nyuma kwa kiwango cha ufadhili ili kupata kiwango kimoja cha marejesho.

Timu za fedha za mashirika, wachambuzi wa bajeti ya mtaji, na wataalamu wa private equity hutumia MIRR pamoja na NPV (Thamani Halisi ya Sasa) wanapolinganisha miradi ya uwekezaji isiyoweza kuchaguliwa kwa pamoja, kwa sababu MIRR pia huepuka tabia ya kihisabati ya IRR ya kutoa suluhisho nyingi au kutokutoa suluhisho halisi kabisa pale mitiririko ya fedha ya mradi inapobadilisha ishara zaidi ya mara moja (kwa mfano, utokaji mkubwa wa fedha katikati ya mradi). Thamani moja ya MIRR isiyo na utata hurahisisha kupanga miradi shindani kwa msingi wa ulinganisho sawa.

Kikokotoo hiki huchukua uwekezaji wako wa awali, mtiririko sawia wa fedha wa mwaka, idadi ya miaka, na viwango vyako vya ufadhili na uwekezaji upya, kisha hurudisha MIRR ili uweze kutathmini uwekezaji chini ya dhana halisi zaidi ya uwekezaji upya kuliko ile inayotolewa na IRR ya kawaida.