Kalkylator för modifierad internränta (MIRR)

Om denna kalkylator

Modifierad internränta (MIRR) åtgärdar en välkänd svaghet hos den vanliga internräntan (IRR): standard-IRR förutsätter underförstått att alla mellanliggande kassaflöden återinvesteras till samma räntesats som projektets egen internränta, vilket ofta är orealistiskt — ett projekt med 30 % internränta har sällan andra möjligheter som också ger 30 %. MIRR låter dig i stället ange en separat finansieringsränta (kostnaden för det kapital som finansierar investeringen) och återinvesteringsränta (en realistisk räntesats, till exempel avkastningen på en penningmarknadsfond eller en portfölj, till vilken mellanliggande kassaflöden faktiskt kan återinvesteras), och räknar sedan upp de positiva kassaflödena framåt med återinvesteringsräntan och diskonterar de negativa kassaflödena bakåt med finansieringsräntan för att lösa ut en enda avkastningsränta. Här är den enda utbetalningen den ursprungliga investeringen vid tidpunkt 0, som inte behöver diskonteras, så finansieringsräntan påverkar inte resultatet; återinvesteringsräntan gör det.

Finansavdelningar, investeringsanalytiker och private equity-specialister använder MIRR vid sidan av NPV (nuvärde) när de jämför ömsesidigt uteslutande investeringsprojekt, eftersom MIRR också undviker internräntans matematiska egenhet att ge flera eller inga reella lösningar när ett projekts kassaflöden byter tecken mer än en gång (till exempel ett stort utflöde mitt i ett projekt). Ett enda entydigt MIRR-värde gör det lättare att rangordna konkurrerande projekt på lika villkor.

Kalkylatorn utgår från din ursprungliga investering, ett jämnt årligt kassaflöde, antalet år samt dina finansierings- och återinvesteringsräntor, och returnerar MIRR tillsammans med det framtida värdet av inflödena så att du kan bedöma investeringen utifrån ett mer realistiskt återinvesteringsantagande än vad vanlig internränta ger.