Calculator al Ratei Interne de Rentabilitate Modificate (MIRR)

Despre acest calculator

Rata Internă de Rentabilitate Modificată (MIRR) corectează o slăbiciune binecunoscută a IRR-ului simplu (Rata Internă de Rentabilitate): IRR-ul standard presupune implicit că toate fluxurile de numerar intermediare sunt reinvestite la aceeași rată ca IRR-ul propriu al proiectului, ceea ce este adesea nerealist — un proiect cu un IRR de 30% are șanse mici să aibă și alte oportunități care plătesc tot 30%. În schimb, MIRR vă permite să specificați separat o rată de finanțare (costul capitalului folosit pentru finanțarea investiției) și o rată de reinvestire (o rată realistă, precum randamentul pieței monetare sau al unui portofoliu, la care fluxurile intermediare pot fi efectiv reinvestite), apoi capitalizează înainte fluxurile de numerar pozitive, la rata de reinvestire, și actualizează înapoi fluxurile de numerar negative, la rata de finanțare, pentru a obține o singură rată de rentabilitate. Aici singura ieșire de numerar este investiția inițială din momentul 0, care nu necesită actualizare, așa că rata de finanțare nu modifică rezultatul; rata de reinvestire, în schimb, îl modifică.

Echipele de finanțe corporative, analiștii de bugetare a capitalului și profesioniștii din private equity folosesc MIRR alături de NPV (valoarea actualizată netă) atunci când compară proiecte de investiții care se exclud reciproc, pentru că MIRR evită și ciudățenia matematică a IRR-ului de a produce mai multe soluții reale sau niciuna atunci când fluxurile de numerar ale unui proiect își schimbă semnul de mai multe ori (de exemplu, o ieșire mare de numerar la mijlocul proiectului). O valoare MIRR unică și lipsită de ambiguitate face mai ușoară ierarhizarea proiectelor concurente pe o bază comparabilă.

Acest calculator preia investiția dumneavoastră inițială, un flux de numerar anual uniform, numărul de ani și ratele dumneavoastră de finanțare și de reinvestire și returnează MIRR împreună cu valoarea viitoare a intrărilor, ca să puteți evalua investiția pornind de la o ipoteză de reinvestire mai realistă decât cea oferită de IRR-ul simplu.