Kalkulator for modifisert internrente (MIRR)

Om denne kalkulatoren

Modifisert internrente (MIRR) retter opp en velkjent svakhet ved vanlig IRR (internrente): standard IRR forutsetter implisitt at alle løpende kontantstrømmer reinvesteres til samme rente som prosjektets egen IRR, noe som ofte er urealistisk — et prosjekt med 30% IRR har neppe andre muligheter som også gir 30%. MIRR lar deg i stedet angi en egen finansieringsrente (kostnaden for kapitalen som brukes til å finansiere investeringen) og reinvesteringsrente (en realistisk rente, for eksempel avkastningen i pengemarkedet eller i en portefølje, som løpende kontantstrømmer faktisk kan reinvesteres til), og fremskriver deretter de positive kontantstrømmene med reinvesteringsrenten og diskonterer de negative kontantstrømmene tilbake med finansieringsrenten for å løse for én enkelt avkastningsrate. Her er den eneste utbetalingen den opprinnelige investeringen på tidspunkt 0, som ikke trenger diskontering, så finansieringsrenten endrer ikke resultatet; reinvesteringsrenten gjør det.

Konsernøkonomiavdelinger, analytikere innen investeringsbudsjettering og private equity-fagfolk bruker MIRR sammen med NPV (netto nåverdi) når de sammenligner gjensidig utelukkende investeringsprosjekter, fordi MIRR også unngår IRR-ens matematiske særegenhet med å gi flere eller ingen reelle løsninger når et prosjekts kontantstrømmer skifter fortegn mer enn én gang (for eksempel en stor utbetaling midtveis i prosjektet). Én entydig MIRR-verdi gjør det lettere å rangere konkurrerende prosjekter på likt grunnlag.

Denne kalkulatoren tar den opprinnelige investeringen, en jevn årlig kontantstrøm, antall år og finansierings- og reinvesteringsrenten din, og returnerer MIRR-en sammen med framtidsverdien av innbetalingene slik at du kan vurdere investeringen under en mer realistisk reinvesteringsforutsetning enn vanlig IRR gir.